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        1. [ 康大龙祥汇 ]待售

          康大龙祥汇
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          成交井喷!为什么有钱人都在抢广州豪宅?

          2019-04-12 08:32:32 来源: 网易房产
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          2019年开局,广州豪宅市场表现不俗。

          据中原研究发展?#32771;?#27979;,截止2019年一季度,广州累计成交178宗千万豪宅,占全市总成交?#24247;?.9%。

          一季度作为传?#36710;?#23395;,豪宅成交量却?#28909;?#24180;第四季度还多,环比增幅达36%。豪宅市场可谓是势头强劲。


          按照一季度数据来保守?#28010;悖?019年广州全年一手千万豪宅成交宗数将有望达到700宗以上,意味着今年广州豪宅市场将创近3年的高位。

          不仅仅是一手豪宅市场表现不俗,二手千万豪宅成交占比也处于“一路飙升”阶段。

          据中原研究发展部数据显示,2013-2016年广州豪宅成交占比维持在0.2-0.5%左右。而在2017年过后,豪宅成交占比迅速上涨,2017-2019年豪宅成交占比分别为0.85%、1.16%、1.31%,环比大增0.36%、0.31%、0.15%。


          从近5季度的成交走?#35780;?#30475;,广州2019年1季度二手豪宅成交更是出现“爆发期”。不难看出,千万豪宅在当下?#21592;?#21463;追捧。

          逆市飘红,为何动辄千万级别的豪宅如此“吃香?#20445;?/p>

          首现整个大环境?#22836;?#20102;回暖的气息,在坚持房住不炒的定调下2018年底政府提出“因城施策,分类指导?#20445;?#24191;州楼?#22995;?#31574;的稳定以及适时优化都预示着今年楼?#22995;?#31574;大环境向好。

          在今年开年,“大湾区”细则的落地,广州定位再升级,楼市也迎来新一轮的价值淬炼期。

          此外,今年的土拍市场也给广州楼市加了一把火,开年至今出让的多宗用地引来房企的“抢食”。土拍的回暖也在一定程度上提振了广州楼市影响了人们的心理预期。

          种种迹象表明,多重原因?#39184;?#20316;?#20040;?#28909;广州豪宅市场,在豪宅备受追捧的今天,高净值人士都青睐怎样的豪宅?

          【广州豪宅推荐】

          天誉半岛

          @@AUTODEALER="天誉半岛" ADDRESS="广州市海珠区滨江西?#20998;?#22836;咀公园旁" TEL="4008163163" EXT="20667" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/0RFC.html" PRICE="125000元/㎡"@@

          主力户型:370㎡-440㎡,440㎡-1000㎡

          产品均价:125000元/㎡

          推荐理由:天誉半岛项?#35838;?#20110;广州市海珠区洲头咀,地处羊城八景之一的白鹅潭。西、北两面临江,西侧江边为滨江绿化带,并规划建设有供哥德堡号船来访时使用的博物馆及码头,北望白鹅潭、沙面。


          金碧水云台

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          主力户型:288㎡联排环岛别墅,309㎡双拼湖岛别墅,433㎡?#20048;?#23562;别墅

          产品均价:15000元/㎡

          推荐理由:金碧·水云台,位于花都区的国家?#31471;?A旅游度假区“花都芙蓉嶂度假区”以及“王子山森林公园”之间。可以看到项目是处于花都空港经济圈核心位置以及花都中轴线上,依托花都空港经济圈以及新中轴CBD发展,并且15分钟即可尽享500亿万达旅游城世界级娱乐配套,未来升?#30331;?#21147;巨大。


          中冶·逸璟台

          @@AUTODEALER="中冶·逸璟台" ADDRESS="广州主城区黄埔区?#28010;?#22823;道" TEL="4008163163" EXT="21031" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/BeWH.html" PRICE="待定"@@

          主力户型:叠拼131㎡-154㎡;复式 130㎡-210㎡;双拼 217㎡

          产品均价:待定

          推荐理由:中冶·逸璟台处于广州市主城区黄埔区长岭新城板块,长岭新城板块位于广州科学城东边、萝岗中心区东北边,依山傍水,为广州?#22995;?#24220;重点发展区域。


          华标峰湖御境

          @@AUTODEALER="华标峰湖御境" ADDRESS="天河大观路北黄陂地铁站旁" TEL="4008163163" EXT="21720" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/0GIG.html" PRICE="50000元/㎡"@@

          主力户型:洋房 77㎡-92㎡;类独栋 510㎡-750㎡

          产品均价:50000元/㎡

          推荐理由:华标峰湖御境地理位置优越,环山抱湖、坐北朝南、冬暖夏凉风水宝地。三脉交汇,紫气东来,占据广州风水龙脉贵地、广州商脉重地,既能享受山居的清新与宁静,也不失都市的便捷与繁华。


          康大龙祥汇

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          主力户型:复式 106㎡-129㎡;联排 125㎡-140㎡

          产品均价:待定

          推荐理由:康大龙祥汇,坐落于中新知识城南起步区门户位置,紧邻九龙大道西侧,项目总占地面积约66万㎡,总建筑面积约60万㎡,容积率仅为0.9。项?#24247;?#29702;位置十分优越,横跨地铁知识城线【旺村站】和【?#26469;?#31449;】,是广州中心六区难得一遇的地铁上盖大型墅区项目。



          ?#31080;?#39333; 本文来源:网易房产 责任编辑:?#31080;?#39333;_NO8071

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